司法書士法人ARIAグループ和歌山オフィスは、紀美野町にお住まいの方、紀美野町の不動産を相続された方のご相談を承っています。紀美野町内の不動産の相続登記は和歌山地方法務局本局が申請先です。相続放棄や遺言書の検認は亡くなった方（遺言者）の最後の住所地で管轄が決まり、最後の住所地が紀美野町であれば和歌山家庭裁判所本庁が提出先です。初回のご相談は無料です。
紀美野町のみなさまへ
司法書士法人ARIAグループ代表の川端祐也です。私は紀美野町の出身で、いまも実家があり、定期的に帰っています。
実家に帰るたび、空き家になったお宅が増えていると感じます。家は残っているのに、誰も住まなくなったお宅も目につくようになりました。
紀美野町では、ご自宅とあわせて山林や田畑を受け継ぐご相続が少なくありません。名義がご両親や祖父母のままになっていたり、山林や農地の届出が必要だと知らないままになっていたりすることもあります。手続きが必要だと分かっていても、平日に和歌山市まで出るのは簡単ではない、というお声もいただきます。
「こんなことで相談してもいいのか」と迷ったまま、何年も過ぎてしまったというお話もよくお聞きします。何から手をつければよいか分からない、という段階で構いません。
紀美野町は、私が生まれ育った町です。この町で受け継がれてきた家や田畑、山を、次の世代へつないでいくお手伝いができればと思っています。紀美野町のご相談は、できる限り私自身が担当したいと考えています。どうぞお気軽にお声がけください。
紀美野町の相続手続きは、どこに出すのか
| 手続き | 提出先 |
|---|---|
| 相続登記（紀美野町内の不動産） | 和歌山地方法務局 本局（和歌山市二番丁3番地・和歌山地方合同庁舎） |
| 相続放棄の申述、遺言書の検認 | 和歌山家庭裁判所 本庁（和歌山市二番丁1番地） |
紀美野町は海草郡に属し、登記も家事事件も和歌山市内の窓口が提出先です。旧野上町・旧美里町という旧町の区域による管轄の分岐はありません。
期限にご注意ください
相続登記は2024年4月1日から義務化されました。自己のために相続の開始があったことを知り、かつ、相続により不動産の所有権を取得したことを知った日から3年以内に申請する必要があります（不動産登記法76条の2第1項）。2024年4月1日より前に発生した相続も対象となり、同日時点ですでにこれらの事実を知っていた場合は、原則として2027年3月31日までの申請が必要です。正当な理由なく申請義務を怠ると、10万円以下の過料の対象となることがあります（同法164条1項）。遺産分割によって取得した場合は、成立した日から3年以内です（同法76条の2第2項）。
相続放棄には、自己のために相続の開始があったことを知った時から3か月以内という期限があります（民法915条1項）。
山林を相続したときは、登記のほかに届出があります
紀美野町は町域の多くを森林が占めています。地域森林計画の対象となる森林の土地を相続した場合は、原則として相続開始の日から90日以内に届け出る必要があります（森林法10条の7の2）。
90日以内に遺産分割が終わっていない場合も、法定相続人の共有物として届出が必要です。その場合、後に相続人が確定した時点で、改めて届け出ます（紀美野町の案内）。提出先は紀美野町産業課です。面積による下限はなく、届出をしない場合や虚偽の届出をした場合は10万円以下の過料の対象となることがあります（森林法213条）。
※町への届出は相続登記とは別の行政手続で、司法書士の業務には届出書の作成・提出代理は含まれません。この届出は、同じグループのARIA行政書士事務所がサポートします（司法書士法人とは別の事務所となるため、ご契約と費用は分けてご案内します）。相続登記とあわせてご相談いただけます。
田畑を相続したときの届出
農地を相続した場合、農地法3条の許可は不要ですが、紀美野町農業委員会への届出が必要です（農地法3条の3）。法律上は、農地の権利を取得したことを知った時から「遅滞なく」届け出る必要があります（同条第1項）。農林水産省の案内では、相続の場合は相続発生日からおおむね10か月以内が目安とされています。
※農業委員会への届出も相続登記とは別の行政手続で、司法書士の業務には届出書の作成・提出代理は含まれません。この届出は、同じグループのARIA行政書士事務所がサポートします（司法書士法人とは別の事務所となるため、ご契約と費用は分けてご案内します）。
紀美野町で証明書を取得する窓口
戸籍関係証明書は本籍地、亡くなった方の住民票の除票は最後の住所地、固定資産評価証明書等は原則として不動産所在地の市町村で取得します。最初からすべてを揃える必要はありません。
- 戸籍・住民票等：住民課、または美里支所住民室
- 固定資産の評価証明書など：本庁税務課、または美里支所住民室（評価証明は1通200円。税金に関する証明書等）
役場は海草郡紀美野町動木287です。なお、2024年3月1日から戸籍証明書等の広域交付が始まり、本籍地が遠方であっても、本人・配偶者・直系尊属・直系卑属の戸籍証明書等を最寄りの市区町村の窓口で請求できる場合があります。ただし兄弟姉妹などの戸籍、戸籍の附票、個人事項証明書・一部事項証明書、コンピュータ化されていない一部の戸籍・除籍は対象外で、郵送や代理人による請求もできません。
紀美野町で承っている主な手続き
※司法書士は、相続放棄申述書などの裁判所提出書類の作成と、その作成に関するご相談を承ります。家庭裁判所での手続の代理や、相続人間の代理交渉は行いません。
紀美野町の相続で想定されるご相談例
- 実家とあわせて山林や田畑を受け継いだが、登記のほかに何をすればよいか分からない
- 親は紀美野町に住んでいたが、子は和歌山市や大阪に出ており、平日に窓口へ行けない
- 祖父母の名義のままになっている土地があり、相続人が何人いるのか分からない
先代名義のまま長く経過していると、相続人が枝分かれして人数が増えていることがあります。まず戸籍をたどって相続人を確定させるところから進めます。
相続した不動産を、これからどうするか
紀美野町で相続した不動産を売却する場合も、賃貸に出す場合も、まず名義を相続人へ変更する必要があります。登記名義が亡くなった方のままでは、買主が決まっても所有権を移すことができません。相続人が複数いる場合は、誰の名義にするかを決める遺産分割協議も必要です。
共有名義のままにすると、売却のたびに相続人全員の関与が必要になります。将来の負担を避けるため、この段階で名義の形を決めておくことをおすすめします。
「売るかどうかまだ決めていない」という段階でも構いません。名義の状態と、選べる方法を整理するところからお手伝いします。詳しくは相続した不動産を売却する前に必要な相続登記・名義変更についてもご覧ください。
なお、不動産の売却・仲介は宅地建物取引業者の業務です。ご希望があれば、グループ会社の合同会社Lumie（宅地建物取引業者）をご紹介できます。ご依頼は任意で、当法人とは別の契約・費用になります。
よくあるご質問
Q. 美里支所でも証明書は取れますか。
A. 戸籍・住民票等も、固定資産の評価証明書なども、美里支所住民室で請求できます。
Q. 山林を相続しました。登記のほかに何が必要ですか。
A. 地域森林計画の対象となる森林であれば、相続開始の日から原則90日以内に紀美野町産業課への届出が必要です。遺産分割が終わっていない場合も、法定相続人の共有として届け出ます。
Q. 旧野上町・旧美里町で、手続きの窓口は変わりますか。
A. 変わりません。紀美野町は旧町の区域による管轄の分岐がなく、相続登記は和歌山地方法務局本局、相続放棄や遺言書の検認は和歌山家庭裁判所本庁です。
ご相談時に、分かる範囲でお持ちいただきたいもの
- 亡くなった方の氏名・本籍・最後の住所が分かる資料
- 相続人の関係が分かる戸籍等
- 固定資産税の納税通知書、課税明細書（山林・田畑が含まれる場合は特に確認します）
- 遺言書や遺産分割協議書がある場合はその書類
※封印のある遺言書は、ご自身で開封せず、そのままお持ちください。
ご相談の進め方・アクセス
司法書士法人ARIAグループ 和歌山オフィス
〒640-8341 和歌山市黒田277番地3-202号（TEL 073-471-0888）
JR和歌山駅東口から徒歩13分／駐車場1台分
ご予約はお電話 0120-924-542、LINE、無料相談フォームから承っています。費用の目安は料金表をご覧ください。郵送やオンラインを利用して多くのやり取りを進めることもできます。
※本ページは2026年8月時点の法令・公表情報に基づく一般的な説明です。実際の申請・申立てに当たっては、個別の事情と最新の管轄情報を確認します。相続税・所得税等の税務判断は税理士、不動産の売買・仲介は宅地建物取引業者が担当します。相続人間の代理交渉や、家庭裁判所手続における代理人としての対応は弁護士が行います。司法書士は、法令の範囲内で裁判所提出書類の作成と、その作成に関するご相談を承ります。